Paljud koduostjad ignoreerivad maja ostmisel sageli lifti ning lifti konfiguratsiooni kvaliteet mõjutab otseselt nende igapäevaelu tulevikus.
● Tuletõrje toiteallikas
Trepikodadesse, tuletõrjelifti ruumidesse ja nende eesruumidesse, ühiskasutatavatesse eesruumidesse ja varjupaigakorrustesse (ruumidesse) paigaldatakse avariivalgustus ja evakuatsioonimärguanded.Akusid saab kasutada ooterežiimi toiteallikana ja pidev toiteaeg ei tohi olla lühem kui 20 minutit;Üle 100 m kõrguste kõrghoonete pidev toiteaeg ei tohi olla lühem kui 30 minutit.
● Lifti kvaliteet
Maja ostmisel tuleb tähelepanu pöörata usaldusväärse liftikvaliteediga ettevõttele, küsida, kuidas kinnisvarahooldajad saavad rikke korral päästa ning sõlmida arendajaga vastutuskiri, et leppida kokku, kuidas hüvitada, kui on lifti õnnetus.Elamukorrustel üle 12 ja alla 18 peab olema vähemalt kaks lifti, millest üks peab toimima tuletõkkeliftina;Kui puhas elamu funktsionaalne korrus on üle 19 korruse ja alla 33 korruse ning teenindavate majapidamiste koguarv jääb vahemikku 150–270, peab olema vähemalt 3 lifti, millest ühel peab olema tuletõrjelift.
● Kinnisvarahaldus
Tähelepanuta ei saa jätta ka seda, kas maja alumisel korrusel on valves valveruum, kas on paigas jälgitavad turvameetmed, kas hoones patrullivad turvamehed ning personali evakueerimise ohutust hädaolukorras.
● Hüdroenergia olukord
Üldjuhul on liftiruum varustatud veepaagiga ülemisel korrusel.Vesi pumbatakse esmalt ülemisele korrusele ja seejärel allapoole, et kõrghoone elanikud ei saaks ebapiisava rõhu tõttu vett varustada.Lisaks on väga oluline ka avariigeneraatori komplekti konfiguratsioon, et tagada lifti ajutine töövõime ka linnas elektrikatkestuse korral.
● Maja tüüpi muster
Enamik liftiruume on karkassstruktuuriga, esimesel korrusel on sümmeetriliselt paigutatud kaks või enam majapidamist, nii et seal on lõunapoolsed toad ja põhjapoolsed toad ning mõned isegi väikesed toad, millel on ainult ida-lääne suunalised aknad.Lisaks on mõned siseruumides olevad vaheseinad kohapeal valatud betoon, mida ei saa avada ja majatüübi mustrit pole lihtne muuta.
● Liftide arv
Pöörake tähelepanu majapidamiste üldarvule ja liftide arvule kogu majas ning väga oluline on ka liftide kvaliteet ja sõidukiirus.Üldjuhul ehitatakse üle 24-korruseliste majade jaoks 2 majapidamist 1 redeliga või 4 majapidamist 2 redeliga.
● Elamutihedus
Pärast kõrghoonete ohutuse kinnitamist kaaluge selliseid elamuelemente nagu maja tüüp, orientatsioon ja ventilatsioon.Liftitoa korruse valikul tuleks täielikult arvesse võtta mugavust pärast sisseregistreerimist ning peamine on tunda end mugavalt ja rahulolevana.Teiseks on väga oluline elamutihedus ja vaadatavus.Tihedus on kõrghoonete kvaliteedi võti.Mida väiksem on tihedus, seda kõrgem on elukvaliteet;Madala tiheduse alusel peaksime tähelepanu pöörama ka maastikuvaatlusele, eriti viimase või kõrgema korruse valikul, ei peaks pöörama erilist tähelepanu ainult maastikule, vaid arvestama ka ümbritsevate alade edasist planeerimist. .
Postitusaeg: 28.10.2021